長庚醫院  龜山買屋 / 龜山買房 - 桃園房產三小姐 A7大亮泊 G3商業空間+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：990 萬 (含車位價)
參考單價：34.72 萬/坪
地址：桃園市龜山區文化一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：28.51 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.25 坪
附屬建物面積：1.32 坪
共同使用：15.94 坪
樓別/樓高： 2樓 / 29樓
屋齡：0 年
法定用途：一般零售業
形式/類型：商用/ 辦公
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
附近交通：A7
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限但追求新成屋品質的買家，或是需要自用辦公空間的小型企業主。總價 990 萬元包含車位，在 A7 新青埔特區周邊屬於具競爭力的入門價格。

主要理由在於其邊間戶的高彈性格局與完善的公設，對於需要獨立辦公環境的業種相當實用。然而，由於屬於商用性質，購屋前需確認貸款資格與貸款成數，並考量未來出租或自用的實際回報率，若以長期持有的角度評估，此物件具備一定增值潛力與居住機能。

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桃園房產三小姐

陳瑩姍(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 康桀企業社

證號: (110)登字第397903號

中壢平鎮買屋推薦陳瑩姍 0928101716
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